トラストレンディング12%案件、1~2次募集は終了。3次募集は23時から

トラストレンディング12%案件に、投資申し込みを行いました。

過去に無いくらいに、サイトが重かったです。 人気の表れでしょう。


私が申し込みした1次募集は、すぐに(2分程?)全部、埋まりました。 なぜか、残り募集金額が、-20万になってます。。。

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3次募集は、本日9/30の23時からです!!


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トラストレンディング12%案件、いよいよ本日です!

話題になっている トラストレンディング1周年記念の12%案件ですが、いよいよ本日 9/30(金)19時からの募集です!
狙っている方は、うっかり忘れないようにしましょう。

いつもは、埋まるのが、ゆっくり目のトラストレンディングですが、今回は、早く埋まってしまうかもしれません。

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今回は、1次募集と記載されているため、2次・3次と以降も同条件で募集の可能性が高いです
(トラストレンディングでは、利回り条件を変えての募集は少ない)。

今回、資金繰りが間に合わなく、諦めた方も、今後に備えておいた方がよいでしょう。
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みんなのクレジットの分配金の計算式が謎

みんなのクレジットの9月分の配当が入金されました。

思ったよりも多い気がするので、ピックアップして、赤枠のファンドID40(=案件28号)を対象として、計算してみることにしました。

私は、同じ案件(ファンドID:40)に対して、15万円を、2回投資申込みしています。
(例のキャンペーン目的です)

どちらも、同じなので、一方のみを計算対象とします。

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案件28号の詳細は以下です。

minkure_28_20160929.png

案件の割合は以下となっています。

minkure_utiwake_20160929.png


さて、投資金額15万円の1ヶ月あたりの利益を計算してみます。
minkure_jibunde_keisan_20160929.png

想定では、870円です。

が、入金額は、1,402円です。

税金を源泉徴収されているか分かりませんが、差し引かれていないと仮定しても、

15万円で、月に1402円という事は、年利に換算すると、(1,402円×12ヶ月) ÷ 投資額150,000円= 11.2% 程度となります。

案件1と案件2の割合が、投資者全員に、平等に割り当てられていると仮定して計算しましたが、
人によって、割合が違うのでしょうか??


ここは、サポートに質問しても、回答返って来ないしな。。。
うーん、どういう計算なのでしょうかね??


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ソーシャルレンディングを始めたばかりの方に、おススメの記事(maneo)

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maneoにアップされている日経ヴェリタスの記事を読みました。
ソーシャルレンディングについて、よくまとまってます。

 2016年9月18日付の日経ヴェリタス
 https://www.maneo.jp/apl/information/news?id=2924

最近、ソーシャルレンディングを始めた方にとっては、
これを読むだけで、過去や現在の動向、注意点がある程度分かるかと思います。

ありがちな広告っぽい記事ではなく、公平な視点で、記載されており、好感が持てます。
某社で、過去に業務停止命令があったことも、ちゃんと書いてますね。

時間のある方は、一読してみると良いかと思います。


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第1順位不動産担保付で利回り12% トラストレンディング1周年

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トラストレンディングが、2016年11月1日にサービス開始1周年を迎えます。

いつも利用させて頂いているため、むしろ、まだ、1年経ってなかったんだ、という感じです。
サポートも丁寧なので、安心して利用させていただいております。

さて、1周年ということで、かなり、好条件の案件が、募集開始となるようです。

なんと! 利回り12%で、第1順位根抵当権仮登記の不動産担保付き です。

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  貸付金額: 42,000,000円
  貸付金利: 13.00%
  運用予定利回り: 12.00%(税引前)
  営業者報酬: 1.00%
  返済期間: 11ヶ月
  担保: 第1順位根抵当権仮登記を設定
  募集開始予定日時: 平成28年9月30日19:00~
 ※案件内容は現時点の予定であり変更の可能性があります


他社の場合は、案件投資する場合、事前に口座にデポジットを入金しておく必要があるため、
「入金が間に合わないから申し込みできないよ」という状況がよくありますが、

トラストレンディングの場合は、申し込み後に、入金する流れとなるので、その心配はいりません。

資金調達にも、若干の余裕が持てますね。

かなりの好条件なので、私も投資を狙います!

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SBIソーシャルレンディング 満期 2円未回収!?(その後)

以前の記事「SBIソーシャルレンディング 満期だが2円未回収」に対する回答が、来ました。


予想はしていましたが、やはり、1円未満の端数切捨てによるものとのことでした。

また、この場合、約款に従い、端数の支払が不可能な場合は、管理手数料として取得されるとのこと。

とりあえず、画面も修正して頂きました。

sbisl_2yen_20160921.png

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ん? と思って、入出金明細の元本計を、Excelで合算してみると、、

sbisl_meisai_syuukei20160921.png

こちらは、合計、49,998円のままですね。

本来であれば、元本合計は50,000で、2円は利息から差し引くか、別途-2円の明細を追加する修正が正しいような気もします。

なんか、中途半端な修正方法のような気もしますが、まぁ、良しとしましょう。

運営さん、対応ありがとうございました。

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みんなのクレジットのキャンペーンで、合計14万9千円のキャッシュバック獲得

みんなのクレジットでは、連日、キャッシュバックキャンペーンが続いており、
自分でもいくら獲得したか、把握できていませんでした。。。


そこで、サマーカーニバル、オータムフェスティバルで、
私が、獲得したキャッシュバック金額を集計してみました。

併用して獲得できる特別キャッシュバックやコンビボーナスも含んでいます。
サマーカーニバル開始以前のキャッシュバックは含んでいません。

 ・サマーカーニバル:7万9千円(投資金額65万円)
 ・オータムフェスティバル:7万円(投資金額70万円)

合計14万9千円で、キャッシュバックだけでも、投資金額の1割以上となっています。
これに加えて、通常の金利も毎月もらえます。

個別案件ごとに、ちゃんと年利計算しようと思ったのですが、
コンビボーナスだったりと、いろいろな条件でもらえるキャッシュバックを含めて
計算するのは、面倒だったので、挫折しました。。

あとは、投資した資金がちゃんと戻ってくることを待つばかりです。


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SBIソーシャルレンディング 満期だが2円未回収!?

すっかり、忘れそうになっていましたが、SBIソーシャルレンディングにも、少々投資をしていました。

案件は、「不動産担保ローン事業者ファンド2015年6月第1号(運用期間14カ月)」で、
(投資詳細情報ページの配当予定表によると)本日9/15が最終分配日でした。

早速、配当完了のメッセージが届いたので、内容確認してみました。

案件のステータスも、「終了」となっていましたが、なぜか、2円だけ、回収できていません。。

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何なんでしょうか??

もうしばらく待って、このままであれば、問い合わせてみます。。


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トラストレンディング運営会社 3期連続の黒字!

トラストレンディングの運営会社「トラストファイナンス」より、
以下の通り、3期連続の黒字とのメールが届きました。

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投資家としては、当然ながら、赤字より、黒字の方が安心ですから、嬉しい報告ですね。


ソーシャルレンディング案件では、まだまだ年利10%前後(営業者報酬が1%のみ)と、
高金利で、提供して頂いている状況のため、
ソーシャルレンディング事業単体での決算がどうなのかまでは分かりません。
(投資家へ還元してもらえるのはありがたいことですが)

会社としても、黒字との事なので、これからも、トラストレンディングに投資を続けていきます!


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みんなのクレジットで、史上最大の大感謝祭!

みんなのクレジットが、ソーシャルレンディング業界最速で、成立ローン10億円突破とのことです。

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最速というのも、まぁ、あれだけ、キャンペーン打っていたら、納得ですね。。。

内容は、上記の通り、3本立てとなっています。

 ・「パート1」は、直近のキャンペーンとさほど変わりません(むしろ、前夜祭の方が投資効率はよかったですね..)。

 ・「パート2」は、チャンスがあれば、かなりお得!

 ・「パート3」は、見たところ、口座開設だけでもキャッシュバックもらえるようです。
  これまでも、口座開設キャンペーンはありましたが、初回投資が条件となってましたからね。

よって、とりあえず、口座を開設しておこう、という人には朗報かもしれません。

今後も、急なキャンペーンもありえますし、
投資を迷っている方でも、これを機に、みんなのクレジットの口座を作っておいた方がいいかもしれません。



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プロフィール

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Author:中年SE
システムエンジニアの中年男が、ソーシャルレンディングで投資を行っていきます。

ソーシャルレンディングだけで、毎月15万円前後の不労所得を得ています。



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